Vente Appartement 3/4 pièces 69 m² Évreux (27000)

Charmant appartement lumineux de 69m² à Évreux, idéalement situé à proximité des transports et écoles. Profitez de son balcon au sud, de son jardin commun spacieux et d'un parking clos. Travaux de déco à prévoir pour l?adapter à vos goûts.

Charmant appartement de 69m², au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment.
Atouts de ce logement:
-Très lumineux
-Calme de jour comme de nuit
-Vue dégagée des 2 côtés
-Balcon au sud
-Placards intégrés dans les chambres
-Parking clos
-Jardin commun spacieux
-Fibre
-cuisine équipée four, plaques gaz et frigo
Proche gare 15 min à pied max.
Bus de ville T2 à 1 min à pied.
Centre ville 15 min a pied.
Très proche route de Paris (N13) et quatre voies Rouen Dreux (N154) en moins de 5 min.
Proche école primaire Le clos au duc juste derrière, collège Jean Jaurès et lycée Modeste Leroy (10min à pied).
Grande Zone Commerciale Carrefour (2 min voiture / 10min pied).
Libre dès que possible,
Copropriété: 26 membres (1petit + 1gros bâtiments), 275€/mois, charges comprenant chauffage gaz collectif (franchement on est bien l'hiver), entretien espaces verts, ménage partie commune, électricité partie commune et portail, eau partie commune, eau froide perso...
DPE E
Fenêtres récemment changées en double vitrage.
Chauffage eau chaude : chaudière à gaz individuelle.
Consommation personnelle (un adulte, deux enfants):
aout 2024 à juillet 2025 (un an)=588kwh électricité + 1280kwh gaz
Travaux : Déco à refaire selon votre gout, et pourquoi pas électricité mais c'est tout a fait fonctionnel
Prix 92 000€
Vente pour cause de déménagement rapprochement familial pour les enfants
Venez visiter !