Vente Appartement 2 pièces 46 m² Marcq-en-baroeul (59700)

Ce superbe appartement au 3ème étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un balcon Sud-Ouest, pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour un premier investissement avec faibles charges de copropriété.

Quartier Pavé Stratégique.
Vous cherchez votre cocon alliant confort, modernité et budget maîtrisé ? Ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing est fait pour vous.
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- Confort & Praticité : Une grande chambre de 12 m², une salle de bain spacieuse et un hall avec rangements intégrés.
- L'extérieur : Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos fins de journée au soleil.

Le + économique : chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété, parfait pour un premier investissement serein.

Côté transport : pas de stress pour vos déplacements ! Place de parking couverte incluse, bus à quelques minutes à pied de la résidence (Lille-Flandres en 30 min) et tramway à 15 min à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON