Vente Appartement 2 pièces 41 m² Lille (59000)

Au cœur du secteur prisé d'Eurasanté, à proximité immédiate du campus universitaire, du pôle santé et du CHU, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son agréable séjour prolongé par un spacieux balcon offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son exposition nord garantit une luminosité douce et un confort appréciable tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle ainsi que plusieurs solutions de rangement.

**Entièrement équipé**, ce logement est vendu avec ses principaux électroménagers, dont une machine à laver, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

**Les points forts :**

* Résidence récente et sécurisée (2018)
* Surface de 41 m² parfaitement agencée
* Balcon
* Place de stationnement extérieure privative sécurisée
* Cuisine équipée avec électroménagers inclus
* Machine à laver comprise
* À quelques minutes à pied de la Faculté de Pharmacie, du CHU et du pôle Eurasanté
* Métro ligne 1 – terminus CHU-Eurasanté à proximité, avec accès direct au centre de Lille ainsi qu'aux gares Lille-Flandres et Lille-Europe
* Commerces, supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement
* Connexions faciles vers l'A1 (Paris), l'A25 (Dunkerque) et la rocade lilloise

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre pratique ou un placement locatif performant dans un secteur à forte demande, ce bien réunit tous les critères pour un projet réussi.

**Une opportunité à ne pas manquer. Visite recommandée sans attendre !**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON