Vente Appartement 2 pièces 41 m² Marseille 9 (13009)

Appartement T2 meublé de 52,2 m2 dans une résidence sécurisée à Marseille 9e, avec terrasse et place de parking. Cuisine équipée et confort moderne, à proximité des calanques pour vos loisirs. Bien rare sur le marché à 213 000 €.

Dans une belle résidence sécurisée. Un appartement T2. Surface totale 52,2. Soit l'appartement de 41,20 plus 12 m2 de terrasse et sa place de parking.

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades.

La présence d'une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien avec une valeur de revente ( si vous ne possédait pas de véhicule ) de 10 à 15000 euros.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée avec hotte aspirante connectée, frigo américain. Une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette. WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé.

De plus, ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON