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Bordeaux (33000) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992786807821
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Bordeaux Centre/Gambetta-Fondaudege-T2 36m2 Bordeaux Exclusivité
Vente Appartement Bordeaux Centre/Gambetta-Fondaudege-T2 36m2 Bordeaux
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8 photos disponibles 

Description T2 à Bordeaux

Bordeaux Centre/Gambetta-Fondaudege-T2 36m2
Emplacement de choix au c?ur de Bordeaux pour ce T2 fonctionnel de 36m² au 2ème étage. Avec un séjour lumineux et une cuisine américaine, cet appartement mérite votre attention. Travaux à prévoir pour le personnaliser.

Emplacement de 1er Choix au coeur de la vie Bordelaise! Au 2eme étage de ce joli immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir ce T2 de 36m² . Disposant d'un confortable et lumineux séjour/cuisine, d'une SDB avec WC et d'une chambre , vous trouverez un agencement sans perte d'espace. Lumineux et fonctionnel , venez en faire votre petit cocon! A vous de Jouer! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 850 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 100

Précision localisation : Gambetta/Fondaudege

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 60670013_1901JL
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    287 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    287 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/06/2024

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    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    505 Avis

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin

    Accueil

    95%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin - Bordeaux
       
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    AJP Immobilier Bordeaux Augustin - Bordeaux

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