Description T2 à Bordeaux
Bordeaux Centre/Gambetta-Fondaudege-T2 36m2
Emplacement de choix au c?ur de Bordeaux pour ce T2 fonctionnel de 36m² au 2ème étage. Avec un séjour lumineux et une cuisine américaine, cet appartement mérite votre attention. Travaux à prévoir pour le personnaliser.
Emplacement de 1er Choix au coeur de la vie Bordelaise! Au 2eme étage de ce joli immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir ce T2 de 36m² . Disposant d'un confortable et lumineux séjour/cuisine, d'une SDB avec WC et d'une chambre , vous trouverez un agencement sans perte d'espace. Lumineux et fonctionnel , venez en faire votre petit cocon! A vous de Jouer! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 850 euros.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 100
Précision localisation : Gambetta/Fondaudege
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros
Disponible immédiatement
Emplacement de 1er Choix au coeur de la vie Bordelaise! Au 2eme étage de ce joli immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir ce T2 de 36m² . Disposant d'un confortable et lumineux séjour/cuisine, d'une SDB avec WC et d'une chambre , vous trouverez un agencement sans perte d'espace. Lumineux et fonctionnel , venez en faire votre petit cocon! A vous de Jouer! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 850 euros.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 100
Précision localisation : Gambetta/Fondaudege
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 36m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Accès Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 60670013_1901JL
- Mise à jour 24/06/2026 à 10:41
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/06/2024
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Opinion System
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
93%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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