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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992786815018
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement T3 de 62m² à Bordeaux Bordeaux
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Description T3 à Bordeaux

Appartement T3 de 62m² à Bordeaux
Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux avec terrasse plein sud, en face du Parc Bordelais. Une résidence de standing à 5 minutes du tramway et proche des commerces, offrant confort et praticité au quotidien.

REF 104824 - Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² situé à Bordeaux, au sein d'une résidence de standing face au Parc Bordelais. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend deux chambres, dont une grande de 15 m², une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel.

Un parking en sous-sol complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne D. Un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble et dessert directement la gare Saint-Jean. Les commerces de proximité et les établissements scolaires sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cet appartement répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité pour un confort optimal.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Précision localisation : Saint-Jean



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 104824
    • Mise à jour 13/06/2026 à 17:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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