Vente Appartement 3 pièces 58 m² Marly le roi (78160)

Appartement 3 pièces traversant en plein c?ur de Marly-le-Roi, lumineux et en très bon état. Proximité du Parc Royal et de la gare. Comprend un séjour avec loggia, deux chambres sans vis-à-vis, et stationnement privatif. À découvrir.

Appartement –3 pièces – Marly-le-Roi – Référence 46A010208

Habit'ici propose à Marly-le-Roi en plein centre-ville, à proximité du Parc Royal dans un environnement verdoyant et à 8 min à pied de la gare un appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.

Cet appartement traversant en très bon état de type 3 pièces d'une surface de 57,62 m² est composé de :

- une entrée de 2,17 m²,

- un séjour de 15,01 m² baigné de lumière donnant sur une loggia,

- une grande cuisine semi-ouverte de 9,88 m² permettant de préserver les espaces de vie,

- un dégagement de 5,46 m² desservant deux chambres sans vis-à-vis de 9,79 et 9,77 m² dont une avec placard,

- une salle de bain avec douche de 4,44 m² + WC indépendant.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien pour plus de praticité.

Travaux à prévoir : non
Copropriété sans procédure en cours
Nombres de lots : 104
Quotes part annuelle des charges courantes prévisionnelles de l'année 2025 : 2445 euros soit 204 euros/mois
Estimation de la taxe foncière de l'année 2025 : 882 euros
Classe énergie E (291 kWh/m²/an) et classe climat E (63 kg CO²/m²/an)
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gaz
Montant théorique des dépenses énergétique estimé à 1850 euros /an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Mathieu LELAVECHEF ou

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur et Frais de notaire en sus à la charge de l'Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 39

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 2445 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON