Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marly le roi (78160)

Profitez d'un bel appartement 3 pièces lumineux au 6e étage avec ascenseur, loggia et box. Idéalement situé dans une résidence avec piscine, à proximité des commerces et de la gare, cet espace offre confort et praticité.

Appartement 3 pièces + box + cave

Habit'ici vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec ce bel appartement 3 pièce de 65,43 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé au sein de la résidence du Domaine de Montval dans un cadre agréable, verdoyant, avec des services (piscine réservée), à proximité des commodités et du centre commercial des Grandes Terres et de la gare de Marly-le-Roi.


Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 4,95 m² avec placard, les volumes s'expriment naturellement :

- 1 belle pièce de vie de 18,3 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 8,69 m²

- 1 grande cuisine aménagée de 8,9 m² et séparée permettant de préserver les espaces de vie,

- 1 salle de douche de 3,64 m² et WC indépendant,

- 2 belles chambres de 11,01 m² et 13,29 m² dont une donnant sur une loggia de 4,38 m²,

- 1 dressing de 1,94 m²,

- Chauffage/Eau chaude : collectif

- DPE: D (170 kWh/m2.an) – GES: D (34 kg CO2/m2.an)

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box et cave complètent ce bien pour plus de praticité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 479 euros

- Charges de copropriété 2026 : 368,65 euros/mois comprenant un accès à la piscine de la résidence et aux courts de tennis.

- Tantièmes des lots : 1 409/100 000e

- Nombre de lots : 177

- Copropriété : aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 50

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 177
Montant moyen des Charges annuelles : 4423.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON