Vente Appartement 5 pièces 86 m² Nantes (44000)

Découvrez ce duplex spacieux de 86 m² à Nantes, avec un double salon lumineux ouvrant sur deux balcons. Il offre deux chambres, un bureau et un garage fermé, dans une résidence récente à proximité des commodités.

Dans une résidence récemment ravalée, découvrez ce bel appartement duplex de type 4 bis aux volumes généreux, offrant une surface de 86 m², situé au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon lumineux de 33 m² ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le double salon peut être séparé afin de créer une 3ème chambre, selon les besoins de la famille. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et une salle de bains. Un garage fermé de 18 m² en sous-sol complète ce bien. Local à vélos commun. Les résidents profitent également d'un agréable espace vert arboré commun, parfait pour des moments de détente en extérieur. A proximité du tramway, des lignes de bus et des commerces de la place Zola, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 33.27
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 825

Précision localisation : Nantes Zola

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.46 %
Prix net vendeur : 274900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1903 euros