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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992786859914
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Vente appartement de prestige 3 pièces 71 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Cimiez - Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové en dernier étage Nice
Vente Appartement Nice Cimiez - Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové en dernier étage Nice
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Vente Appartement Nice Cimiez - Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové en dernier étage Nice
20 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Nice Cimiez - Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové en dernier étage
Au dernier étage à Cimiez, ce 3 pièces de 71m2 entièrement rénové offre un séjour lumineux et une terrasse de 15m2 pour prolonger vos moments de détente. Deux grandes chambres et un accès rapide au centre-ville complètent ce bien rare.

NICE
- CIMIEZ
- Situé au dernier étage de l'immeuble Le Manoir, ce 3 pièces de 71m2 traversant a été entièrement rénové avec de belles finitions.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une cuisine indépendante avec coin repas et séchoir, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
De nombreux rangements complètent l'ensemble, avec deux penderies et plusieurs placards.

La terrasse, d'environ 15 m², constitue un véritable prolongement du séjour : de larges baies vitrées permettent d'y accéder et le carrelage, identique à celui de l'appartement, crée une belle continuité visuelle entre intérieur et extérieur.
Un balcon d'environ 5 m² côté chambres vient compléter les espaces extérieurs, offrant des surfaces agréables pour profiter des beaux jours.

Sa situation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, accessibles à pied.
Une cave complètent le bien.
Possibilité de deux parkings en sus.

Numéro de mandat : 6204-MLL IB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 3288.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FR6588932
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 728 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 728 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Riviera Boulevard - Nice

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