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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992788452089
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Vente appartement de prestige 3 pièces 112 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Toit terrasse au cœur de Cimiez Nice Nouveau
Vente Appartement Toit terrasse au cœur de Cimiez Nice
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Vente Appartement Toit terrasse au cœur de Cimiez Nice
20 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Toit terrasse au cœur de Cimiez
Ce bien unique à Cimiez allie confort et art de vivre avec son vaste extérieur, véranda et jacuzzi. Profitez d'une vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, tout en bénéficiant du soleil généreux de la Côte d'Azur.

Toit-terrasse au cœur de Cimiez
- Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre.
Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m².

Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi.
Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 6224 MDR

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 6240.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 112m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 5 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FR6593165
    • Mise à jour 03/07/2026 à 16:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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