Vente Appartement 4 pièces 84 m² Martigues (13500)

Appartement T4 de 84 m² lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Situé dans une résidence sécurisée, arborée et calme, il offre un salon spacieux, 3 chambres et une buanderie indépendante. Proximité écoles et commerces.

APPARTEMENT T4 DE 84 M² – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

À la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et prêt à vivre ?

Découvrez ce T4 de 84 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 27 m² exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique et de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie indépendante particulièrement appréciable au quotidien.

Les prestations :

• Exposition plein sud

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Nombreux rangements

• Buanderie indépendante

• Résidence fermée avec portail et accès sécurisé

• Espaces verts entretenus au sein de la copropriété

Travaux déjà réalisés :

• Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade en 2019

• Plomberie de l'appartement entièrement refaite en 2025

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, sécurisé et pratique, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.

Les appartements de cette surface avec 3 chambres et ces prestations sont rares à ce niveau de prix.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 189
Montant moyen des Charges annuelles : 2652 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON