Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nice (06200)

Découvrez un appartement lumineux de 85.31 m² en dernier étage, avec terrasse vue mer et collines. Profitez d'un cadre de vie serein dans la résidence CLAIR HORIZON II, idéalement située au c?ur du quartier NAPOLEON III.

Cécile d'Immovendu vous emmène découvrir un appartement d'exception au sein de la Résidence CLAIR HORIZON II - copropriété arborée.
sécurisée et parfaitement entretenue - idéalement située quartier NAPOLEON III.
l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Traversant Est-Ouest.
avant-dernier étage.
terrasse avec vue mer et collines : un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur.


Le bien
Appartement traversant Est-Ouest - levers et couchers de soleil exceptionnels
Avant-dernier étage avec ascenseur
85.31 m² - très lumineux
Grand séjour avec cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse
Terrasse avec vue imprenable sur la mer et les collines
3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec accès balcon
1 espace buanderie
1 salle de douche
1 WC indépendant
Parquet bois massif dans tout l'appartement
Décoration soignée - vente meublée possible

Prestations
Chauffage collectif par le sol
Climatisation réversible
Fenêtres coulissantes double vitrage
Volets roulants électriques
Domotique
Fibre optique / internet haut débit

Sécurité
Porte blindée
Interphone
Portail électrique
Vidéosurveillance

Résidence
Résidence sécurisée arborée.
bien entretenue
Jardin de copropriété
Salle commune de sport
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite
Stationnement collectif

Annexes
1 cave
1 grand garage fermé équipé (électricité.
internet.
caméra raccordée à l'appartement) -> Longueur : 5.60 m | Largeur de passage : 2.46 m | Hauteur intérieure : 2.48 m | Hauteur max : 1.93 m -> Rangements déjà en place - possible stockage ou atelier


Mentions légales - Informations copropriété
Nombre de lots : 143 lots dont 95 lots d'habitation
Procédures en cours : aucune connue à ce jour
Charges de copropriété : 330 euros / mois (comprenant chauffage collectif.
eau chaude.
eau froide et entretien courant)
DPE : C / C
Taxe foncière : 2 062 euros / an
Honoraires à charge VENDEUR

Numéro de mandat : CT1381

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Fabron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON