Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le havre (76600)

Opportunité d'investissement au c?ur du Havre : cet appartement de 41,5 m² avec locataire en place génère un rendement brut de 7,2 %. Profitez d'un bien en bon état et de faibles charges de copropriété.

Situé dans le quartier Saint-François, en centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement de 41,5 m² (loi Carrez) se compose de 2 pièces bien agencées. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : Appartement en bon état général Locataire sérieux en place (revenu locatif sécurisé) Faibles charges de copropriété Local vélos Caractéristiques : Chauffage : individuel DPE : G Charges de copropriété : environ 47 euros/mois Nombre de lots : 88 Taxe foncière : 745 euros Loyer actuel : 518 euros / mois charges comprises Rendement brut : 7,2 % A propos de la copropriété : Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Informations énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 euros et 2 470 euros (années 2021 à 2023, abonnements compris) Prix : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.

Numéro de mandat : 511

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 745 euros