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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786905195
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Grau du roi (30240)

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Vente Appartement Appartement T4 de 77m² à Grau-du-Roi Grau du roi
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Description T4 à Grau du roi

Appartement T4 de 77m² à Grau-du-Roi
Appartement T4 spacieux et moderne avec 2 terrasses et rangements intégrés, idéalement situé au Grau-du-Roi. Profitez d'une résidence neuve offrant confort, faible consommation énergétique et accès facile à la plage et aux commodités.

REF 104866 - Bel appartement T4 en étage situé au Grau-du-Roi, au sein d'une résidence neuve pensée pour le confort quotidien. Ce logement de 77 m² offre un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte sur une première terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les trois chambres disposent toutes de rangements intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. La salle de bain est équipée de double vasques et un WC indépendant vient compléter ce bien.

Au bord des plages, dans le prolongement naturel du centre-ville de Grau-du-Roi, la résidence s'implante eu cœur du nouvel éco-quartier des pins. Entre mer, commerces et nature, tout est accessible à pied ou à vélo, pour une vie douce et connectée à l'essentiel. Gare, pharmacie, bus, supermarché, thalasso et équipements de loisirs sont en bas de chez vous.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 104866
    • Mise à jour 27/05/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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