Vente Appartement 3 pièces 49 m² Saint martin de re (17410)

Profitez d'un bel appartement de 49,5 m² à Saint-Martin-de-Ré, avec une vue agréable sur le port. Prêt à l'emploi, il se compose de 2 chambres et d'une cuisine équipée, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commerces.

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT, 2 CHAMBRES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Raphaël Charbonnier vous propose ce très bel appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, sur l'île de Ré, dans un environnement privilégié avec une vue agréable sur le port.

D'une surface habitable de 49,5 m², cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son bon état général et son côté immédiatement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à l'emploi, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île de Ré ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

La vue sur le port apporte un vrai charme au bien et renforce l'atmosphère rétaise de cet appartement, à proximité immédiate de l'animation, des commerces et du cadre de vie très apprécié de Saint-Martin-de-Ré.

Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.

Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.

Cadre de vie et commodités

Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre port, patrimoine, ruelles typiques, commerces de proximité et accès aux plages de l'île.

Les commodités locales sont présentes sur la commune : boulangeries, pharmacie, coiffeurs, supermarchés et commerces alimentaires. La commune dispose également d'établissements scolaires, avec une école maternelle, une école élémentaire et le collège Les Salières.

Côté transports, Saint-Martin-de-Ré est reliée à La Rochelle par les lignes régionales de bus de l'île de Ré, avec des arrêts desservant notamment Saint-Martin-de-Ré et une connexion vers La Rochelle.

Financement

Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.

Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.

Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet

CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES

Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier - agent, mandataire ou chasseur immobilier - sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Je serai ravi de vous faire visiter ce bien.

N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Charbonnier Raphaël

Prix net vendeur : 435000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 628 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant