Vente Appartement 3 pièces 75 m² Amiens (80000)

Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-jardin à Amiens, idéalement situé à proximité du parc de la Hotoie. Profitez de son jardin privatif, de ses beaux volumes et de ses deux places de parking pour un quotidien agréable.

À découvrir sans tarder dans le quartier recherché de Montières à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie, ce bel appartement 3 pièces de 74,66 m² situé en rez-de-jardin séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains spacieuse pensée pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente pour les beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble et apporte une solution de rangement pratique et appréciable.

Les prestations complémentaires :

* Deux places de parking privatives

* Chauffage électrique avec radiateurs pilotés

* Appartement en rez-de-jardin

* Cellier

* Abri de jardin

* Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux

* Quartier apprécié à deux pas du parc de la Hotoie

Grâce à sa situation privilégiée et à ses extérieurs privatifs, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 720 €

- Charges de copropriété : 110 € / mois

- DPE : C (Établile 26/05/2026)

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros