Vente Appartement 3 pièces 95 m² Amiens (80000)

Appartement de 95,81 m² au 1er étage, offrant de beaux volumes, un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante. Avec deux chambres et plusieurs espaces de rangement, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un emplacement pratique.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit avant 1948, rue Maurice Thédie à Amiens, cet appartement de 95,81 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de réception.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un couloir central assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Plusieurs placards intégrés, une lingerie ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

Les annexes constituent un véritable atout avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaits pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cet appartement allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement pratique au cœur d'Amiens.

Un bien de 3 pièces comprenant 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2923 €

- Charges de copropriété : 230 € / mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : collectif

- Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros