Vente Appartement 3 pièces 62 m² Cervione (20221)

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose UNE BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT T3 de 62m² (76.56 m² HABITABLES) sur la commune de Cervione, au lieu-dit Prunete, sur la Costa Verde en Haute Corse à 400M DE LA MER. Situé au 1er étage d'une résidence CALME et PROCHE de toutes commodités construite en 2007, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 18m² environ, prolongée par une terrasse 14 m² orientée à l'Est avec une BELLE VUE SUR LE MAQUIS. La cuisine ouverte sur la pièce principale est équipée de placards, rangements et d'appareils électroménagers : réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four …
Les deux chambres de 11m² environ disposent de placards intégrés. La salle d'eau de 5m² environ est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'une grande vasque et d'un meuble de salle de bains avec tiroirs, un sèche-serviettes électrique. Les WC sont séparés.

IDÉAL résidence principale ou secondaire ou pour mise en GESTION LOCATIVE, l'appartement est VENDU MEUBLÉ.
GRAND BOX ENDUIT ET CARRELÉ DE 18M²- CLIMATISATION réversible, double vitrage, nombreux placards et rangements, volets électriques - Parking facile dans la résidence - Taxe foncière : 937€/an

Commerces de proximité à 4 minutes : supermarché, pharmacie, boucherie/traiteur, boulangerie, bureau presse, station-service- A 5 minutes en voiture du PORT DE TAVERNA - A l'entrée de la Castagniccia : randonnées, de mer- Proximité des écoles et à 5 minutes du COLLEGE de CERVIONI - T10 axe Bastia –Porto Vecchio - Corte - A 35 MINUTES de l'AÉROPORT DE BASTIA PORETTA ET 45 minutes de la ville de BASTIA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.01€ par mois (soit 1356.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.63
- Superficie terrain : 2322
- Surface terrasse : 14.63
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1356.16 euros