Vente Appartement 3 pièces 68 m² Cervione (20221)

Découvrez cet appartement lumineux de 68m², offrant une grande terrasse au Sud et 2 chambres confortables. Situé à proximité des commerces et dans un environnement paisible, cet espace de vie moderne est idéal pour votre quotidien.

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose sur la plaine de CERVIONI lieu-dit Prunete sur la Costa Verde en Haute Corse, un joli appartement de 3 pièces très lumineux de 68m² (88 m² habitables) dans un immeuble en R+1 construit en 2018.
On entre directement dans la pièce à vivre de 30m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée, semi équipée et meublée de placards, d'une plaque électrique, d'un four, une hotte et un évier simple. La pièce principale donne aussi sur une grande terrasse orientée au Sud et accessible par une baie vitrée à portes coulissantes. Un couloir dessert une petite pièce de rangement/buanderie de 6 m² environ avec placards, un chauffe-eau thermique et un emplacement pour un lave-linge. Dans la continuité, deux chambres de 11 et 10m² environ, une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque, un meuble sous-vasque et un sèche serviettes électrique. Les WC sont séparés. Nombreux espaces de rangement : toutes les pièces disposent de placards/penderie sur mesure. Climatisation réversible + radiateurs dans les chambres - Volets électriques. Taxe foncière : 893€/an
A 1 minute de la RT10, à proximité DE TOUS COMMERCES DE PREMIERE NÉCESSITÉ : Superette, boulangerie, tabac-presse. A 10 minutes en voiture des supermarchés, la Poste, banques, médecins, restaurants...
A l'entrée de la Castagniccia : randonnées et sentiers. A 25 minutes de l'aéroport de Poretta-Bastia, 40 minutes du centre-ville de Bastia. Axe Bastia/ Porto-Vecchio/ Corte.
Environnement résidentiel paisible et naturel proche de toutes commodités à 5 minutes des écoles et collège de Cervione. A 10 minutes de la RT10 : commerces de 1ère nécessité, plages, port de plaisance de Taverna. A 40 minutes de Bastia et de l'aéroport de Poretta.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 422
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros