Vente Appartement 2 pièces 36 m² La baule-escoublac (44500)

Découvrez cet appartement T2 en rez de jardin, idéalement situé à La Baule-Escoublac, avec terrasse et place de parking en sous-sol. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif près de la plage.

iad France - Sandrine Lae vous propose: La Baule, dans résidence sécurisée, à 2 pas de la plage, des commerces de la forêt ou de Pornichet, venez visiter cet appartement de type 2 en rez de jardin exposé ouest.
Il se compose d'une entrée, salle de bains, WC séparé, un séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, et chambre avec placards.
Son plus : une place de parking en sous sol.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Venez le visiter !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.98
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros