Vente Appartement 4 pièces 73 m² L'haÿ-les-roses (94240)

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Avec sa pièce de vie spacieuse, son balcon de 7 m² et la possibilité d'une troisième chambre, c'est un espace idéal pour votre projet de vie.

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Appartement 4 pièces 73 m² + place de stationnement

A l'Haÿ les Roses au calme proche commerces et transports !

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et sans travaux ?

Venez visiter ce bel espace traversant de 73 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante.

Ses points forts :

- Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte équipée.
- Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) avec possibilité d'en créer une troisième.
- Un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur.
- Confort optimal : chauffage au sol, fibre optique et digicode.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien est parfait pour votre résidence principale.

Transports :
Bus 286 métro 14 L'Haÿ-les-Roses (27min)
Bus 184 Bus 172 RER Bourg la Reine (22 min)

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4272 euros