Vente Appartement 1 pièce 22 m² Paris 11 (75011)

Découvrez ce charmant studio traversant de 22 m², rénové avec soin, avec belle lumière naturelle, cuisine équipée avec verrière et salle d'eau rare avec fenêtre. Un bien d'exception dans un quartier dynamique à deux pas de la Bastille.

STUDIO _ 22m2 _ PARIS 11

César & Brutus Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés et animés de la capitale, à deux pas de la place de la Bastille, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé.

D'une superficie de 22 m² Loi Carrez, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une pièce principale spacieuse avec deux grandes fenêtres
Une cuisine entièrement équipée, sublimée par une magnifique verrière apportant cachet et modernité
Une salle d'eau avec WC et fenêtre, rare et très appréciable
De nombreux rangements optimisés et meubles sur-mesure
L'appartement est en parfait état, issu d'une rénovation complète récente réalisée avec soin et des matériaux de qualité.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très prisé.

Charges de copropriété : 960 € / an
Taxe Foncière : 358 € / an
DPE : E
GES : B

Contactez Maxime Ramond-Bluzet


RSAC : Paris 797 532 652
Ref : MR-8034

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 270 142 €.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 8034

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON