Vente Appartement 4 pièces 102 m² Gennevilliers (92230)

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces à Gennevilliers, offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. 2 balcons avec vue dégagée, double séjour de 34m². Box et cave complètent ce bien.

iad France - Bruno Donati vous propose: ! Appartement traversant de 5 pièces, 2 balcons, un box et une cave !

Tout prés du métro 'les Agnettes' (ligne 13 et future ligne 15), découvrez cet appartement de 102m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques rafraîchissements à prévoir.

Cet appartement se compose d'un double séjour lumineux de 34m², de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux balcons offrant chacun une vue dégagée sur les espaces verts.

Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est à réaménager selon vos goûts et besoins).

Un BOX de 15m² ainsi qu'une CAVE complètent ce bien.

Les travaux de rénovation des façades et d'amélioration énergétique ont été votés lors de la dernière assemblée générale, les acquéreurs en bénéficieront.

A proximité et à pied :
- le métro à 6mn (lignes 13 et 15),
- le magasin Carrefour à 5mn,
- le nouveau centre commercial à 8mn (boulangerie, Picard, Naturalia, etc...)
- la Mairie et le bureau de poste à 5mn,
- le cinéma Jean Vigo à 10mn,

Si vous recherchez un appartement proche du métro et des commodités, celui ci est fait pour vous.

Contactez moi pour plus de précisions.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Surface du balcon : 4.5
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3968 euros