Vente Appartement 2 pièces 55 m² Ivry-sur-seine (94200)

Profitez d'un appartement lumineux avec balcon de 6 m² et vue dégagée, situé au 12e étage d'une résidence calme. Inclus, une place de parking privative et proximité immédiate des transports et commerces.

iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose: Bel appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking – 55 m²
Situé au 12 étage d'une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable.
Vous trouverez également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Ses atouts :
Balcon d'environ 6 m²
Vue panoramique sans vis-à-vis
Grande luminosité
Résidence calme, bien suivie et entretenue
Parking privatif inclus

Emplacement privilégié :
À deux pas du tramway T9 et du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie
Aux portes de Paris 13 , dans un secteur très recherché
À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et services

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface du balcon : 5.8
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros