Vente Appartement 1 pièce 25 m² Hyères (83400)

Charmant studio lumineux avec balcon, situé dans une résidence sécurisée. À 200 m des commerces et 1 km des plages, il se distingue par son bon emplacement et ses atouts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

iad France - Christian Bergallo vous propose: Studio avec balcon – Hyères – Idéal investissement ou pied-à-terre

À découvrir sans tarder ! Charmant studio d'environ 25 m² situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, construite en 1985 et récemment rénovée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et surtout d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur.

Emplacement recherché : commerces à 200 m, transports à 300 m (accès aéroport) et plages d'Hyères à seulement 1 km. Proche également des magnifiques plages de La Londe.

Les + :
- Parking sécurisé
- Cave privative en sous-sol
- Fibre optique
- Bonne orientation, appartement lumineux

Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros