Vente Appartement 1 pièce 30 m² Hyères (83400)

T1 de 30 m² à Hyères avec vue mer et lumineux séjour sud/nord. Petite copropriété sécurisée, local commun pour deux-roues. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif, alliant charme de l'ancien et emplacement de caractère.

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: HYÈRES – COEur médiéval | T1 30 m² | Vue mer
Lumineux et traversant (exposition sud/nord), il offre depuis le séjour un bel aperçu sur la mer - une rareté dans ce secteur prisé.

Le bien comprend :
Un grand séjour avec espace nuit
Une cuisine aménagée et séparée
Une salle d'eau avec douche et WC

Intégré dans une petite copropriété de seulement 9 lots, il bénéficie également d'un local commun sécurisé pour les deux-roues, pratique et peu commun dans ce quartier.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement de caractère.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros