Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint-Étienne (42100)

Cet appartement de 2 pièces rénové, avec garage et luminosité naturelle, vous séduira par son espace de vie chaleureux et ses équipements modernes. Proche des commodités, il constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: **Charmant appartement 2 pièces à Saint-Étienne - Rénové avec Garage**

Situé dans un quartier paisible de Saint-Étienne, cet appartement de type 2, entièrement rénové, est un véritable bijou qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable salle à manger. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au nord et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial et fonctionnel. Que vous aimiez cuisiner ou simplement déguster un repas en famille, cette pièce sera un lieu de vie central.

L'appartement est en excellent état, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que l'accès aux personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et le raccordement au tout-à-l'égout.

Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Construit en 1949, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages des rénovations récentes.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Si vous recherchez un appartement cosy, rénové avec goût et pourvu d'un garage, ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.87
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 241.2 euros