Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint-quentin (02100)

Cet appartement T3 au 8ème étage, lumineux et avec un balcon orienté Sud-Ouest, offre un cadre de vie agréable. Avec parking sécurisé et cave, il est idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur souhaitant profiter de la revalorisation du quartier.

iad France - Jérôme Deflorenne vous propose: Appartement T3 – 8 étage avec ascenseur – Balcon + Parking privé – Vue dégagée

Quartier en pleine mutation, en plein réaménagement et en forte revalorisation

Situé au 8 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce bien :

Séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil

Deux chambres, dont une avec accès au balcon .

Cuisine indépendante à réaménager selon vos envies.

Vue dégagée sans vis-à-vis.

Cave privative pour plus de rangements.

Place de parking sécurisée en sous-sol, rare dans le secteur.

Ce bien est idéal pour :

Un couple ou une jeune famille cherchant un appartement avec espace extérieur et stationnement.

Un premier achat grâce à son potentiel de personnalisation.

Un investisseur souhaitant profiter de la revalorisation du quartier et d'un bien recherché avec parking.

Points forts à retenir : luminosité, double balcon, vue dégagée, parking privé en sous-sol, quartier en plein essor.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros