Vente Appartement 3 pièces 28 m² Samoëns (74340)

iad France - Sylvie Dieu () vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns
Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village.
Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes)
Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns.
Sous les poutres, l'ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet - parfaite pour profiter du charme du village en toute saison.

Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée

Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité

Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges

Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 269.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui