Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-jean-de-luz (64500)

Cet appartement lumineux de 60 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, offre un agencement fonctionnel avec séjour et balcon. À proximité de toutes commodités, il est idéal pour couples ou familles souhaitant profiter d?un cadre de vie agréable.

iad France - Florie Chartrou vous propose: Appartement 3 pièces lumineux – tout à pied, excellent état !

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 60 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement très fonctionnel.

Il se compose d'un dégagement desservant un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un cellier attenant (rangement + espace lave-linge).

Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.

La partie nuit, bien séparée, offre deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.

Côté pratique, stationnement gratuit en bas de l'immeuble, écoles, commerces, pharmacie, cafés à moins de 300 mètres à pied, et le port à 1 km par la voie cyclable.

Idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie agréable.

En résumé, un appartement lumineux, soigné, et prêt à vivre ! Il ne reste qu'à venir s'y projeter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.01
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros