Vente Appartement 1 pièce 21 m² Paris 18 (75018)

À deux pas de la mairie, découvrez ce studio lumineux en parfait état avec vue sur jardin. Situé au 2ème étage, il offre confort et tranquillité, tout en étant vendu loué 700 ?/mois, un choix idéal pour l'investissement.

iad France - Nicolas Petit vous propose: STUDIO parfait état sur JARDIN proche Mairie 18ème.
Rue paisible, Studio (20,51 m² Carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté EST, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol.
Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 €/mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros