Vente Appartement 1 pièce 21 m² Paris 18 (75018)

Ce studio optimisé de 21 m² à Paris est vendu 100 % équipé et meublé, prêt à vivre. Avec un coin nuit bien délimité et un séjour exposé plein Est, il constitue une opportunité parfaite pour un achat serein ou un investissement locatif.

iad France - Vincent Georgelin vous propose: Studio 21 m² optimisé - Prêt à vivre & 100 % équipé

Posez vos valises ou installez votre locataire dès la signature. Entièrement rénové avec soin, ce bien de 21,16 m² Carrez offre un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace.

Les atouts du bien :

Solution clé en main : vendu entièrement meublé, équipé et décoré à neuf (électroménager, vaisselle, dressing sur-mesure inclus - valeur 3 500 €).

Vrai coin nuit : un espace nuit bien délimité pour isoler la chambre de la pièce de vie.

Luminosité : séjour exposé plein Est pour profiter de la lumière du matin.

Cuisine intégrée : cuisine ouverte avec plaques, four et lave-vaisselle encastré.

Salle de bains complète : baignoire et emplacement prévu pour un lave-linge.

L'immeuble :
Au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien tenue et sécurisée avec gardien sur place.

Pour qui ?
Parfait pour un premier achat serein ou un projet locatif immédiatement opérationnel.

Une visite ou une question ? Contactez-moi pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2115.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Georgelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 100440734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.16
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 201000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2115.92 euros