Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint-françois (97118)

Élégant appartement T3 au sein de la résidence Crystal Beach, offrant une vue mer et un cadre tropical unique. Vendu entièrement meublé, avec 2 chambres, 2 piscines et un parc luxuriant. Un confort optimal vous attend.

iad France - Barbara Metzger vous propose: Élégant appartement T3 meublé – Résidence Crystal Beach, Saint-François

Situé au sein de la très recherchée résidence Crystal Beach, cet appartement T3 au deuxième et dernier étage, avec une vue mer, offre une alliance rare de confort, de sérénité. Un bien clé en main, pensé pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée à Saint-François.
Un intérieur soigné et harmonieux
Avec ses 74,05 m² parfaitement agencés, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de deux chambres climatisées dotées de rangements intégrés.
Traversant et naturellement ventilé, il offre un confort optimal en toute saison. La fibre haut débit et une citerne complètent l'ensemble.

Une résidence de standing dans un cadre tropical unique
Crystal Beach séduit par son environnement exceptionnel :
•Deux piscines dont un bassin dédié aux jeunes enfants
•Un parc tropical luxuriant de 3 hectares avec un accès plage
•Un accès sécurisé et discret
•Une place de stationnement privative
•Une galerie marchande à proximité immédiate

Les toitures et le ravalement récemment renouvelés témoignent d'un entretien rigoureux et pérenne des espaces communs.

Une opportunité rare au sein d'une adresse prisée
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien offre un niveau de confort et de standing rare sur le marché.

Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager votre futur projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.05
- Surface terrasse : 13.58
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros