Vente Appartement 2 pièces 39 m² Saint-jean-de-braye (45800)

Appartement T3 lumineux à Saint-Jean-de-Braye, vendu avec 2 places de parking. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet espace de vie de 39m2 est en bon état et loué jusqu'à fin 2026, parfait pour un investissement serein.

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement T3 39m2 à Saint-Jean-de-Braye

Actuellement loué en meublé jusqu'a fin 2026
Situé dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1900, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une belle luminosité.

Un séjour cuisine, deux chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc

Cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

Deux places de parking sont vendues avec ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros