Vente Appartement 3 pièces 64 m² Savigny-sur-orge (91600)

Charmant F3 avec espace jour agréable, idéalement situé sans vis-à-vis. Rénovation en cours pour optimiser l'étiquette énergétique. Proche des transports et commodités, il offre des rangements pratiques et une cave.

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: *CHANGEMENT D'ETIQUETTE ENERGETIQUE A VENIR * La rénovation de l'immeuble est en cours et permettra d'optimiser l'étiquette énergétique de cet appartement.
Situé à 10 mn en bus de la gare RER C de Savigny S/Orge (Accès à Paris en 15 mn) et à quelques minutes à pieds de la gare RER C et du tramway d'Épinay S/Orge, de Carrefour Market et des commerces.

Proche d'une école élémentaire, découvrez ce charmant appartement traversant et lumineux, situé au RDC d'une copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine et un cellier (pourvu de fenêtre) ainsi qu'un séjour.

Un dégagement avec rangements mène à deux chambres de plus de 11 m2, un dressing de 3,80 m2, une salle de bains rénovée (avec fenêtre) et à des WC séparés.

Les fenêtres de l'appartement sont en PVC double-vitrage avec volets électriques.

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges collectives. Présence d'un gardien d'immeuble. Place de parking et cave.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2892 euros