Vente Appartement 3 pièces 70 m² Savigny-sur-orge (91600)

Découvrez ce F3 rare au dernier étage, en pleine verdure, avec terrasse de 17 m². Lumineux, calme et avec 2 places de parking, il allie les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité.

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE – Secteur pavillonnaire | F3 avec Terrasse 17 m²

Une pépite rare dans un environnement recherché.

Nichée au dernier étage d'une petite copropriété très prisée, en plein cOEur d'un secteur pavillonnaire calme et verdoyant, cette adresse ne ressemble à aucune autre.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne vous accueille avec une générosité rare pour un appartement. Et comme pour ne rien gâcher, les portes s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² - votre espace extérieur privé pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité.

- 2 chambres
- Entrée indépendante
- Salle d'eau + WC séparé
- 2 places de parking
- Cave
- Dernier étage sans vis-à-vis
- Accès gare à pied ou en bus - idéal pour les trajets Paris

Un bien qui cumule les avantages de la maison (extérieur, calme, stationnement) avec la praticité de l'appartement. Les biens de ce type dans ce secteur se font extrêmement rares.

Contactez-moi vite pour une visite - ce type de produit ne reste jamais longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2384 euros