Vente Appartement 2 pièces 41 m² Herblay-sur-seine (95220)

Charmant F2 lumineux de 41 m², en rdc dans une petite résidence sécurisée. Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Myriam Seid vous propose: F2 de 41 m² en rdc à Herblay-sur-Seine, limite Beauchamp.
Situé dans une petite résidence sécurisée, à la limite de Beauchamp, ce charmant F2 de 41 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, menant à un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², véritable pièce de vie conviviale.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques, hotte, et dispose d'un beau bar idéal pour les repas et moments de partage.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et machine à laver.
Localisation idéale :
Gare de Montigny–Beauchamp à 5 minutes
Commerces à 5 minutes, dont Les Halles de l'Aveyron
Informations complémentaires :
Double vitrage,
Charges de copropriété : environ 100 € / mois, eau comprise,
Taxe foncière : 1 087 € / an
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Deux places de parking complétent le bien.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.54
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros