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Lyon 5 - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992786940373
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Lyon 5 (69005)

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Vente Appartement T4 avec balcon & parking - Sainte-Foy-les-Lyon Lyon 5
Vente Appartement T4 avec balcon & parking - Sainte-Foy-les-Lyon Lyon 5
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Vente Appartement T4 avec balcon & parking - Sainte-Foy-les-Lyon Lyon 5
10 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 5

T4 avec balcon & parking - Sainte-Foy-les-Lyon
Superbe T4 entièrement rénové, traversant et lumineux, au 7ème étage avec ascenseur. Profitez d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'un balcon. Idéalement situé près des transports et commerces, cet appartement est un véritable confort.

A Sainte-Foy-lès-Lyon, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon, Instant immobilier vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la Place Saint-Luc. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST/OUEST se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Plancher chauffant et radiateurs électriques. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Pour venir le découvrir, contactez dès maintenant Marvin Miro Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1968
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1396

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 820 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 7 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43925291_PROVINCESSTEFOY
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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