Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le barcarès (66420)

iad France - Romain Roland () vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère

Situé au 1er étage d'une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Dès l'entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique.
Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique.
Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC.

La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s'ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ.
Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est.

Prestations :
•Appartement entièrement refait à neuf
•Climatisation
•Double vitrage récent
•Volets électriques salon et chambre
•Porte d'entrée neuve
•Cuisine neuve
•Salle de bain neuve

La résidence offre de nombreux équipements :
•Deux piscines
•Terrain de football
•Terrain de basket
•Tennis
•Pétanque

Informations financières :
•Taxe foncière : 641 €
•Charges de copropriété : 1 046 € / an

Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non