Vente Appartement 2 pièces 30 m² Le barcarès (66420)

Studio au c?ur du village de Le Barcarès, offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage. Vendu avec garage et situé dans une résidence avec piscine et court de tennis, c'est une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Au cOEur du village du Barcarès ! Dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant studio avec loggia !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vendu avec un garage privatif, ce bien se situe au sein d'une résidence prisée, offrant de belles prestations avec une grande piscine et un court de tennis.

Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement exceptionnel, très recherché, constitue un véritable atout.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros