Vente Appartement 3 pièces 64 m² Cassis (13260)

Situé au c?ur de Cassis, cet appartement lumineux de 64.14 m² offre une terrasse, un balcon et un bon agencement. Actuellement loué, c'est une belle opportunité d'investissement, à proximité des commerces et du port.

Idéalement situé au coeur du ventre ville de Cassis dans une résidence sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée traversant de 64.14 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30 avril 2027, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat. Il se compose d'un séjour agréable donnant sur une terrasse et espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon avec buanderie offrant un espace supplémentaire au niveau de la cuisine. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le port de Cassis, accessible à pied, ajoute un véritable atout à ce bien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254.24 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2026085

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1254.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 714 euros