Vente Appartement 5 pièces 105 m² Scy-chazelles (57160)

iad France - Mylène Schon vous propose: Scy-Chazelles - Luxueux F5 - Copropriété de standing
Au sein d'une copropriété contemporaine de 2021, découvrez ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme, offrant un niveau de confort rare dans la région, avec une vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin.
Situé au premier étage exposition ouest
Il se compose d'une très belle pièce de vie ouverte, lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, nombreux rangements et aménagements de qualité.
Les volumes sont sublimés par une grande hauteur sous plafond
L'espace nuit comprend :
•Deux chambres aménagées avec placards/dressing dont une suite avec salle de douche privative,
•un bureau aménagé
•une salle de douche
•un toilette
Prestations haut de gamme :
- plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, porte blindée laquée.
- Une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin complète ce bien d'exception.
Annexes :
•Garage en sous-sol,
•Emplacement de parking extérieur.
Copropriété entièrement accessible PMR.
📍 Emplacement privilégié à Scy-Chazelles, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, ensemble médical, services.
Un bien rare, alliant luxe, modernité et cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros