Vente Appartement 3 pièces 62 m² Manosque (04100)

Profitez d'un appartement lumineux de 62 m² avec balcon dans une résidence calme à Manosque. Parfait pour un couple ou une famille, cet espace convivial se trouve à proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie agréable.

iad France - Jean-Alain Garnier vous propose: Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces avec Balcon à Manosque

Découvrez ce charmant appartement situé à Manosque, dans une résidence calme et sécurisée en cours d'isolation par l'extérieur, aux frais du propriétaire actuel!
Cet appartement lumineux de 62 m² se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages. Avec sa disposition optimale, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau entiérement refaite ainsi que d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie convivial. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et vous détendre.

Des travaux d'isolation par l'extérieur et l'installation d'une vmc collective ont été d'ores et déjà votés par la copropriété et seront à la charge du propriétaire actuel.
Ne ratez pas l'occasion de profiter de ces améliorations importantes.

La résidence propose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, interphone, résidence fermée.

Situé dans un quartier prisé de Manosque, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, facilitant ainsi votre quotidien.
Un projet de rénovation du bas de l'avenue Jean Giono a été validée, ainsi que la création de parkings à proximité de cette résidence.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et sécurisé avec un potentiel de plus value indéniable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1748 euros