Vente Appartement 3 pièces 39 m² Leucate (11370)

Découvrez cet appartement T3 en front de mer à Leucate, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Résidence prisée avec accès direct à la plage naturiste, piscine et commerces à portée de main.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou

Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'.
Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France.

Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare.

Composition :

-Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant
-Une chambre avec placard et vue mer soleil levant
-Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant

AVANTAGES

Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage
Intimité préservée. Pas de vis à vis.
Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant
Parfaitement bien isolé
Entièrement équipé
Parking à proximité

Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint) , piste de tennis , deux piscines, des activités en juillet et août

Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.75
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1136 euros