Vente Appartement 1 pièce 9 m² Grenoble (38000)

Galetas à fort potentiel à Grenoble, idéal pour un projet d?investissement. Surface de 9,41 m² avec arrivée d?eau et raccordement électrique déjà possibles. Une belle opportunité à optimiser dans un secteur recherché.

iad France - Clément FAURE vous propose: Galetas à aménager – Secteur recherché – 19 rue Génissieu à Grenoble

Situé au 19 rue Génissieu à Grenoble, dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce galetas à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou de création de studio.

Situé au 4 et dernier étage d'une copropriété, ce bien offre une surface de 9,41 m² loi Carrez et 14,88 m² au sol, permettant d'envisager un aménagement optimisé.

Plusieurs éléments techniques facilitent déjà le projet :

Arrivée d'eau déjà en place
Raccordement à l'électricité possible
Configuration permettant la création d'un espace fonctionnel

Ce galetas représente une belle opportunité pour investisseur, dans un secteur recherché de Grenoble, proche des commodités, transports et du centre-ville.

💡 Fort potentiel de valorisation après aménagement.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.41
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 36 euros