Vente Appartement 3 pièces 78 m² Toulon (83000)

Profitez d'un T3 lumineux et rénové au c?ur de Toulon, avec balcon et cave. Cet appartement bien agencé en résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et transports. Un fort potentiel locatif à saisir.

iad France - Willy Osinski vous propose: TOULON – Proche CHALUCET – T3 SPACIEUX RÉNOVÉ AVEC BALCON ET CAVE

Situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce superbe appartement T3 partiellement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux belles chambres spacieuses (16 m²), une salle d'eau et WC indépendant.

Cet appartement bénéficie d'un bel agencement avec des pièces bien définies et une distribution optimale.

Les atouts :
Appartement lumineux
Résidence sécurisée et bien entretenue
Charges comprenant chauffage gaz (avec répartiteurs), eau chaude et froide
Ascenseur
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
Fort potentiel locatif

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Roch, Haute ville, Claret, Mourillon, la Mitre, Lamalgue...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Surface du balcon : 5.3
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1456 euros