Vente Appartement 3 pièces 66 m² Clichy-sous-bois (93390)

Bel appartement 3 pièces de 66m² à Clichy-sous-Bois, exposé ouest avec balcon. Au RDC d'une résidence récente, il offre confort et sécurité avec des prestations modernes et un stationnement en sous-sol, proche commerces et transports.

iad France - Gilles Joseleau vous propose: Bel appartement 3 pièces, neuf avec balcon à Clichy-sous-Bois situé dans une résidence construite en 2024.

Cet appartement, idéalement agencé, d'une surface de 66m² loi Carrez, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.

Il est composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'un balcon d'environ 5m² exposé à l'ouest.

L'appartement, situé au RDC d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable.

La résidence est dotée de prestations haut de gamme offrant un cadre de vie sécurisé et confortable.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur, caméras, digicode et interphone assurent un habitat connecté, sécurisé et éco-responsable.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien.

La résidence se trouve idéalement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et future ligne 16 du métro), offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.03
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros