Description T3 à Callian
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Rudy Barbier vous propose: Appartement F3 avec Balcon – Callian
Au cOEur du canton de Fayence, dans la commune de Callian, découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié.
D'une surface d'environ 51,54 m², il se compose d'un séjour lumineux avec la fibre optique, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée et clôturée.
Charges : Eau, chauffage collectif, piscine ...
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et écoles.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.54
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3468 euros
Au cOEur du canton de Fayence, dans la commune de Callian, découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié.
D'une surface d'environ 51,54 m², il se compose d'un séjour lumineux avec la fibre optique, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée et clôturée.
Charges : Eau, chauffage collectif, piscine ...
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et écoles.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.54
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3468 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : collectif electrique Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Accès Digicode Concierge
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 1941782
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €
3 minQualité de connexion internet à Callian (Var 83)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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