Vente Appartement 3 pièces 92 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement de standing à Perpignan, alliant élégance et confort avec ses 92 m², terrasse spacieuse de 30 m², et une suite parentale. Un cadre de vie moderne idéal proche de toutes commodités, à ne pas manquer.

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Élégance & confort au cOEur de Perpignan

Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 30 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d'un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative

Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros